Vivre à Nice OUEST Fabron, un quartier résidentiel où il fait bon vivre! Découvrez nos coups de coeur.

Investir à Nice Ouest dans le quartier de Fabron, c'est s'assurer de disposer d'un cadre de vie privilégié ! C'est pourquoi  ATHENA NICE IMMOBILIER PRESTIGE  située au 242 avenue de fabron à Nice et spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de NICE OUEST FABRON vous donne quelques informations et astuces du quartier. Prix immobilier nice 2018

Pourquoi investir dans le secteur de Nice Ouest et plus précisément sur Nice Fabron?

L'achat d'un bien immobilier  représente un vrai investissement sentimental et financier :  il est important avant de vous lancer, de connaître tous les atouts de votre futur quartier. Qui de mieux placé que nous, acteurs du quotidien, implantés depuis 7 ans au coeur de fabron,  pour partager notre expérience et vous livrer nos coups de coeur ?

Quelles sont les types de résidences présentes dans ce secteur ?

Le quartier de Fabron est situé à l'Ouest de Nice. Il est le quartier prisé des actifs et des résidences secondaires. Il est a proximité de grands axes de circulation et de transport comme la voie rapide (mathis) , Promenade des Anglais, aéroport international de Nice. La nouvelle ligne de tramway T2 prochainement mise en service permettra de rejoindre le centre-ville et même  l'aéroport. Il est fort à parier que les biens à vendre à proximité des prochaines stations augmentent en cette fin d'année. Le quartier  débute au bord de mer et s'étend jusqu'aux collines de St Antoine Ginestière et Bellet.

Dans les années 70, 2 programmes résidentiels voient le jour et proposent des biens luxueux dans un environnement verdoyant avec parc, piscine et club house. Vous avez surement déjà entendu parler des Constellations de Fabron ou de l'Abbaye de Roseland. Ces 2 résidences ont l'avantage de plonger sur la baie des anges et d'offrir des surfaces de logements supérieures à la moyenne. Aux pieds de ses résidences, des commerces ont vu le jour avec les années facilitant les achats de la vie de tous les jours ( épicieries, tabac, banques, coiffeurs...)A cette époque,  il y avait énormément de ventes réalisées avec des étrangers ou parisiens.

Depuis les années 80,  le quartier de Fabron  n'a cessé de séduire les promoteurs. Les terrains agricoles ont laissé place à de nouvelles résidences et de ce fait rendre une attractivité au niveau des prix. Les actifs niçois cadres investissent  le quartier.

On trouve actuellement des biens à vendre entre 4 000€ et 4500€ le m2 avec terrasse, garage et vue mer.  

Les commercent ouvrent, les écoles se créent, les lignes de bus se multiplient.

Vivre à Nice Fabron, c'est disposer de services!

80% du parc immobilier de Fabron met à l'honneur la sécurité et la tranquillité. La vie paisible est à portée de main. Il est certains que tout est fait pour séduire les habitants: piscine, gardien, parc pour enfants, tennis, club house ( restaurant ) petites supérettes.

Adopter la vie de quartier à Nice Fabron !

Si vous êtes à la recherche d'une vie de quartier, ce quartier vous ravira! L'ambiance village a vu le jour au niveau du 242 avenue de fabron depuis 2010, le pôle commercial s'appelle "La PIGNATA". Plusieurs commerces se sont installés et apportent une plus value aux résidences à proximité.  Le principal point de rencontre est le restaurant  la Pignata avec son gérant  Romain NOTARI, ancien patron du restaurant La Gougouline au port du Cros de cagnes. Sa passion pour la cuisine fait de cet établissement une adresse incontournable. Il est d'ailleurs très bien noté sur tripadvisor avec un certificat d'excellence. Ayant l'agence en face du restaurant, je peux vous dire que notre équipe a le plaisir de manger fréquemment et c'est bon, même très bon! La carte change  tout le temps et les plats du jours sont abordables 10€90. Petites confidences: nous adorons leurs calamars  frits et poissons grillés. C'est pour nous une seconde maison. On recommande sans hésitation!

La vie de quartier s'est croiser ses voisins quand on ne s'y attend pas, que ce soit au Vival avec traiteur, au tabac, à la pharmacie, chez le coiffeur, chez le cabinet de kinésithérapie et infirmières ou à la boulangerie. On vous recommande d'ailleurs le pain de cette boulangerie qui est excellent ainsi que toutes leurs préparations salées.  A l'agence,on est plus salé que sucré :).

Investir  dans une des résidences à proximité de La pignata, comme la résidence Mont Fabron, Le Fabrina, Les Oliviers de fabron, Virginia Park, Park Fabron c'est vous assurer d'avoir de bons petits croissants le matin. Par contre, nous n'assurons pas les livraisons.!!!! :)

Les biens à vendre à Nice FABRON

Spécialisés dans la vente de biens sur Nice Fabron, nous sommes en mesure de vous apporter toutes les informations du quartier.

Nous proposons  actuellement plusieurs biens à vendre dans ce quartier, alors n'hésitez pas nous rencontrer au pôle commerciale de la Pignata pour parler de votre projet de mise en vente ou de recherche immobilière et prendre rdv au 04.92.01.10.34

Jean Yves AGOPIAN