Home staging de votre maison ou appartement à Nice

Le home staging consiste a mettre en valeur un bien immobilier dans le but de le vendre plus rapidement et au meilleur prix.
Ce n'est pas de la décoration d'intérieur, c'est même le contraire! La décoration se base sur les goûts du client afin de réaliser un intérieur qui lui ressemble et lui plaise, à lui.
En home staging en revanche on s'attache à créer des espaces dépersonnalisés qui vont plaire au plus grand nombre.

En France

Arrivé sur le marché de l'immobilier en France en 2007, c'est un service complémentaire qui deviendra obligatoire.

Prenez l'exemple de votre voiture, lorsque vous voulez la vendre, vous enlevez tout ce qui vous appartient et vous la nettoyez. Et bien pour votre maison c'est la même chose!

Le home staging à été démocratisé par la télévision avec les émissions de Stéphane PLAZA qui met en scène des propriétaires ayant des difficultés pour vendre leurs biens.
En effet, le home staging consiste en un ensemble de techniques qui nécessitent peu de frais: on parle de 0.5% à 1% du prix de vente du bien.

Attention: Il est impératif que le bien soit estimé à sa juste valeur. Celui-ci ne trouvera pas acheteur même mis en valeur s'il est trop cher!!!

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Les avantages

Prix de vente supérieur: une habitation mise en valeur est plus attrayante que ses comparables. Elle se vendra donc à meilleur prix, puisque l'acheteur ne négociera pas ou peu son prix.

Vente rapide: Une propriété bien présentée ne peut que motiver votre agent ainsi que les acheteurs potentiels, puisqu'elle représente pour eux une occasion de conclure une transaction rapidement. Cela évite ainsi de nombreuses visites infructueuses.

Investissement rentable: Avec un investissement mineur, vous ferez de votre propriété à la fois un produit "clé en main" et un "coup de coeur". Vous maximiserez ainsi sa valeur, ce qui vous permettra de récupérer votre investissement.

Produit distinctif: En plus de la création d'ambiance et de la remise en état des aspects moins attrayant de votre propriété, le home staging est aussi un concept qui attire les clients, puisque'ils savent qu'ils vont y trouver une valeur ajoutée.