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A VENDRE 2 PIECES NICE - GAMBETTA

159 000€

Référence : 4799776 | Surface : 46m²

Description :

RETOUR À LA VENTE ! Au cœur du boulevard Gambetta, à proximité des commodités, du tramway et de la gare, Dans une copropriété, sécurisée, dont la façade vient d'être ravalée et les parties communes rénovées ! Beau potentiel pour ce 2P d'environ 46m2 en étage élevé avec ascenseur ! Se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante (possibilité US pour un espace de vie de 25m2!), d'un séjour ouvrant sur une terrasse, d'une salle de douche, d'une chambre et wc indépendant ! La situation géographique et le potentiel font autant de ce bien un premier achat intéressant qu'un investissement idéal ! Une cave vient compléter le bien ! !! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !! Nbre de lots : N.C Charges courantes : 2748 €/an. Taxe foncière : N.C / an Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis à la copropriété Pas de procédure en cours à notre connaissance.

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Surfaces

Entrée(2.72m²)
Séjour(15m²)
Cuisine(9.07m²)
Toilettes(0.96m²)
Salle de douche(4.05m²)
Chambre(11.55m²)
Terrasse(6.05m²)


Prestation

Internet - Ascenseur - Fibre optique - Interphone

Proximité

Bus - Gare routière - Commerces - École primaire - Centre ville - Médecin - Gare - Supermarché - École secondaire - Salle de sport - Université - Route principale

Informations
légales

Surface : 46m²

Condition : À rafraîchir

Etage : 3ème

Orientation : Nord - Ouest

Vue : Interne

Charges : 229€/mois

Honoraires à la charge du vendeur

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